Главными особенностями проекта являлись:
– сложный существующий рельеф и как следствие геологические условия (напластование грунтов с различными характеристиками);
– наличие котлована, оставшегося на участке от предыдущего собственника;
– требование заказчика получить дом приемлемой высоты, чтобы он затенял участок;
– резкое изменение Заказчиком концепции во время проектирования дома с трехэтажной компоновки дома в пользу двухэтажной в завершающей стадии проектирования, когда архитектурная часть проекта была согласована.