СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЕТОНА ПОД КЛЮЧ В ИРКУТСКЕ

Симплекс. Когда строительство – ремесло, а не бизнес

Наше портфолио

За 8 лет мы построили 56 объектов

Выбирайте из 80 готовых проектов

Дом в лещиновнике фасад 2 97 м2 13.5 x 10 Проект одноэтажного дома «В Лещиновнике» (97 кв.м.) от 2 037 000 руб. Проект дома мансардного типа “Никрон” с 5 спальными комнатами (207 кв.м.) - Фасад 1 207 м2 18 x 15 Проект дома мансардного типа “Никрон” с 5 спальными комнатами (207 кв.м.) от 4 140 000 руб. Проект дома мансардного типа “Фрао” в современном стиле с гаражом (115 кв.м.) - Фасад 1 150 м2 x Проект дома мансардного типа “Фрао” в современном стиле с гаражом (150 кв.м.) от 3 000 000 руб. Проект дома мансардного типа “Жерам” с кухней-гостиной 12 на 12 (120 кв.м.) - Фасад 1 145 м2 x Проект дома мансардного типа “Жерам” с кухней-гостиной 12 на 12 (145 кв.м.) от 2 900 000 руб. Проект двухэтажного дома “Оригин” в европейском стиле с гаражом на 2 авто (163 кв.м.) - Фасад 1 173 м2 x Проект двухэтажного дома “Оригин” в европейском стиле с гаражом на 2 авто (173 кв.м.) от 3 460 000 руб. Проект двухэтажного дома “Вагрим” из газобетона с 3 спальнями (213 кв.м.) - Фасад 1 213 м2 x Проект двухэтажного дома “Вагрим” из газобетона с 3 спальнями (213 кв.м.) от 4 600 000 руб. Проект двухэтажного дома “Поли” из газобетона с плоской кровлей (213 кв.м.) - Фасад 1 213 м2 x Проект двухэтажного дома “Поли” из газобетона с плоской кровлей (213 кв.м.) от 4 260 000 руб. Проект двухэтажного дома “Доминус” с гаражом 16 на 13 (233 кв.м.) - Фасад 1 233 м2 16 x 13 Проект двухэтажного дома “Доминус” с гаражом 16 на 13 (233 кв.м.) от 4 660 000 руб. Проект двухэтажного дома “Тиктон” с балконом, террасой и панорамными окнами (156 кв.м.) - Фасад 1 210 м2 x Проект двухэтажного дома “Тиктон” с балконом, террасой и панорамными окнами (210 кв.м.) от 4 200 000 руб. Проект двухэтажного дома “Опорус” из кирпича с гаражом на 1 авто 18 на 10 (193 м2) - Фасад 2 193 м2 17 x 10 Проект двухэтажного дома “Опорус” из кирпича с гаражом на 1 авто 18 на 10 (193 м2) от 3 960 000 руб. Проект двухэтажного квадратного дома “Краснин” из газобетона (200 м2) - Фасад 2 200 м2 x Проект двухэтажного квадратного дома “Краснин” из газобетона (200 м2) от 4 000 000 руб. Проект двухэтажного дома “Лигенд” с 2 входами 18 на 11 (170 кв.м.) - Фасад 1 169 м2 18 x 11 Проект двухэтажного дома “Лигенд” с 2 входами 18 на 11 (170 кв.м.) от 3 380 000 руб.

Обзоры готовых проектов, построенных домов и технолгий строительства на нашем канале!

Я хочу себе дом, с чего начать?

Получите наш мини-курс, который позволит сэкономить до 400 000 рублей и получить дом наилучшего качества.

Из курса вы узнаете:
1

Особенности строительства
домов в Сибири

2

Проект дома –
зачем он вам?

3

Правила выбора
добросовестного подрядчика.

4

Идеальная история
строительства дома.

Что важно при строительстве дома из газобетона?

Для Сибири в целом и Иркутска в частности

Геологические изыскания

Все споры какой фундамент наилучший — бессмысленны. Тип фундамента определяет инженер на основании трех параметров:

  1. 1) Рельеф местности под пятном застройки.
  2. 2) Конструктив дома.
  3. 3) Данные геологических изысканий. Такой подход позволяет подобрать оптимальный (по несущей способности и стоимости) фундамент для конкретного дома и участка.

Без геологических изысканий запроектировать и построить качественный дом невозможно.

Проект дома

Стойкой выражение у нас в компании 50% успеха в строительстве качественного дома – проект.

Подробный разбор «Зачем же вам нужен проект?» смотрите по ссылке.

Монолитные перекрытия

Для площадок с сейсмикой от 8 баллов (а в Иркутске и пригородах вы меньше не найдете) согласно своду правил под названием “Строительство в сейсмических районах” нельзя использовать перекрытия по деревянным балкам для домов выше 1 этажа. (@ — это важно, горе-строители часто применяют именно этот тип перекрытий в каменных домах, чтобы привлечь заказчиков низкой ценой)

А для того, чтобы использовать деревянные перекрытия в одноэтажных каменных домах, нужно столько всего соблюсти, что стоимость у деревянного и монолитного перекрытия выравнивается.

Мансардного типа – не лучшее решение.

Съедаем полезную площадь, при этом:

1) Экономим не существенно, за счет большей площади и толщины утепления и устройства ж/б сейсмопояса.

2) Мансардная кровля — необслуживаемая, а проводить огне-биозащитную обработку стропильной системы нужно раз в 10-11 лет

Утепление дома

Согласно требованиям СП «Тепловая защита зданий» в Иркутске термическое сопротивление стены, должно быть равным Rтреб = 3,97 кв.м*град/Вт . это стена толщиной в 650мм из газобетона D600, 550мм для газобетона плотностью D500.

С кирпичем все просто ужасно, для пустотелого кирпича, стена 2 200мм (2.2 метра!), для полнотелого в 2 раза толще, 4 метра. Вывод — дом нужно утеплять, подробнее по ссылке.

Для несущих стен, газобетон классом прочности не меньше 3.5.

Существует нормативный документ, именуемый Свод правил под названием “Строительство в сейсмических районах”.

В этом документе четко прописано, что для возведения несущих стен следует применять блоки из ячеистых бетонов классом прочности не ниже B3.5.

Пакеты услуг

Стартовый

от 19 000 руб./м2

  • Проект – бесплатно, только типовой, без изменений
  • Без электронного журнала работ
  • Без системы видеонаблюдения
  • Гарантия 3 года

Стандарт

от 20 000 руб./м2

  • Проект – бесплатно, 176 часов работы архитектора/конструктора
  • Электронный журнал работ
  • Система видеонаблюдения – 1 камера
  • Типовая архитектура, без многоуровневых кровель, большой (более 30%) площади остекления, отделка фасада не более чем 2-мя типами отделки
  • Расширенная гарантия на 5 лет

Эксклюзив

от 23 000 руб./м2

  • Электронный журнал работ
  • Система видеонаблюдения – 3 камеры
  • Комплексные работы по устройству всех построек на участке
  • Уникальная, сложная архитекрутра:
    • • Многоуровневые кровли;
    • • Уникальные системы остекления нестандартные высоты этажей и отметки этажей;
    • • Работа от дизайна интерьера;
    • • Уникальность в планировочных решениях.
  • Ландшафтный дизайн
  • Расширенная гарантия на 5 лет

СК «Симплекс».
Когда строительство – ремесло,
а не бизнес.

  • team_img_1
    Команда единомышленников

    Мы — группа инженеров, объединенных общей целью — строительство самых качественных домов в Иркутске.

  • team_img_2
    Идем в ногу с прогрессом

    Постоянно автоматизируем процессы внутри компании, которые позволяют увеличить скорость строительства и улучшить качество услуг.

  • team_img_3
    56 домов для счастливых семей

    Наш результат и наша гордость. Доверьтесь профессионалам – экономьте свое время.

    Отзывы о нас вы можете посмотреть, перейдя по ссылке — https://simplex-irk.ru/otzyvy-klientov-i-partnerov/

  • team_img_4
    Безупречна репутация на рынке

    Юр. лицо работает с 2011 года. Все договоры на строительство домов мы подписываем от имени именно этой организации. Ни 1 судебного разбирательства за 8 лет работы. Краткий отчет с rusprofile по ссылке — https://clck.ru/FMHvn

Строительство домов из пеноблоков – одно из приоритетных направлений в работе компании СК Симплекс!

О пенобетонных блоках

Пенобетон выглядят как «кирпичи» больших размеров, нарезанные из бетонной смеси. Они отличаются легкостью , стандартной формой, поэтому монтаж быстрый и простой. Для достижения максимальной прочности, в состав добавляются пластификаторы с затвердителями, безопасные для окружающей среды, здоровья человека.

Среди преимуществ, которыми обладают дома из пеноблоков, отметим:

  1. Хорошие показатели теплоизоляции. Существенная экономия на утеплителях, сокращение расходов в зимнее время на отопление.
  2. Прекрасные характеристики звукопоглощения. В доме будет комфорт и тишина даже в условиях шумного города.
  3. Пожаробезопасность материала.
  4. Не образуются плесень, грибок.
  5. Экономия на выравнивании стен.

При всех плюсах стоимость строительства дома из пеноблока выходит намного дешевле, чем в сравнении с традиционными материалами, например, кирпичом.

Как строится дом из пеноблоков под ключ?

Компания имеет богатый практический опыт, поэтому к выполнению каждого проекта подходит с особой ответственностью. Дом из пенобетона возводится в несколько шагов:

  1. Специалисты определяют подходящее расположение на участке для конструкции с учетом геологических особенностей.
  2. Создается индивидуальный проект либо выбирается готовый из обширной базы.
  3. Проведение земляных работ и обустройство немассивного фундамента.
  4. Возведение стен.
  5. Сотрудники СК Симплекс укладывают кровельное покрытие.
  6. Монтируем инженерные коммуникации.
  7. Проведение работ по внешней и внутренней отделке.
  8. Завершающие отделочные работы (черновые/финишные).

 

От чего зависит цена на дом из пеноблоков?

При сотрудничестве с нами, итоговая стоимость удовлетворит вас и поможет сэкономить бюджет. Конечная цифра в договоре будет зависеть от:

  1. Особенностей проекта
  2. Масштабов
  3. Выбранных материалов

СК Симплекс использует качественные материалы, работая по современным технологиям и авторским схемам, соблюдая баланс превосходных потребительских свойств, доступности и привлекательного эстетичного вида. Вы можете выбрать готовый проект или принести свой, а мы озвучим индивидуальную цену на строительство дома из пеноблоков под ключ.

Дома из пеноблоков в Иркутске строят с нами!

Доступная цена на строительство из пенобетона позволяет воплотить в реальность мечту о собственном жилье в живописных местах. Специалисты компании стремятся минимизировать все расходы, благодаря тщательному контролю материалов, возможности отслеживания всех работ в режиме реального времени, клиентоориентированному подходу европейского уровня.

Оставьте заявку на возведение дома, коттеджа, и мы сделаем вам уникальное предложение, от которого не сможете отказаться!

Так же возможно вам будет интересно узнать цены на строительство домов из газобетона.

 

home_about_1

Более 8 лет на рынке
строительства домов в Иркутске.

home_about_2

Более 40% объектов сдаем
ранее оговоренного срока.

home_about_3

Не завышаем цены на строительство!
Все сметы – строго фиксированные.

home_about_4

Предоставляем гарантийный
сервис на протяжении 5 лет!
Подробнее о гарантии

7 мест на строительство осталось на 2019 год