Строительство домов из кирпича под ключ в Иркутске

Симплекс. Когда строительство – ремесло, а не бизнес

Наше портфолио

За 8 лет мы построили 56 объектов

Выбирайте из 80 готовых проектов

Обзоры готовых проектов, построенных домов и технолгий строительства на нашем канале!

Я хочу себе дом, с чего начать?

Получите наш мини-курс, который позволит сэкономить до 400 000 рублей и получить дом наилучшего качества.

Из курса вы узнаете:
1

Особенности строительства
домов в Сибири

2

Проект дома –
зачем он вам?

3

Правила выбора
добросовестного подрядчика.

4

Идеальная история
строительства дома.

Что важно при строительстве дома из газобетона?

Для Сибири в целом и Иркутска в частности

Геологические изыскания

Все споры какой фундамент наилучший — бессмысленны. Тип фундамента определяет инженер на основании трех параметров:

  1. 1) Рельеф местности под пятном застройки.
  2. 2) Конструктив дома.
  3. 3) Данные геологических изысканий. Такой подход позволяет подобрать оптимальный (по несущей способности и стоимости) фундамент для конкретного дома и участка.

Без геологических изысканий запроектировать и построить качественный дом невозможно.

Проект дома

Стойкой выражение у нас в компании 50% успеха в строительстве качественного дома – проект.

Подробный разбор «Зачем же вам нужен проект?» смотрите по ссылке.

Монолитные перекрытия

Для площадок с сейсмикой от 8 баллов (а в Иркутске и пригородах вы меньше не найдете) согласно своду правил под названием “Строительство в сейсмических районах” нельзя использовать перекрытия по деревянным балкам для домов выше 1 этажа. (@ — это важно, горе-строители часто применяют именно этот тип перекрытий в каменных домах, чтобы привлечь заказчиков низкой ценой)

А для того, чтобы использовать деревянные перекрытия в одноэтажных каменных домах, нужно столько всего соблюсти, что стоимость у деревянного и монолитного перекрытия выравнивается.

Мансардного типа – не лучшее решение.

Съедаем полезную площадь, при этом:

1) Экономим не существенно, за счет большей площади и толщины утепления и устройства ж/б сейсмопояса.

2) Мансардная кровля — необслуживаемая, а проводить огне-биозащитную обработку стропильной системы нужно раз в 10-11 лет

Утепление дома

Согласно требованиям СП «Тепловая защита зданий» в Иркутске термическое сопротивление стены, должно быть равным Rтреб = 3,97 кв.м*град/Вт . это стена толщиной в 650мм из газобетона D600, 550мм для газобетона плотностью D500.

С кирпичем все просто ужасно, для пустотелого кирпича, стена 2 200мм (2.2 метра!), для полнотелого в 2 раза толще, 4 метра. Вывод — дом нужно утеплять, подробнее по ссылке.

Пакеты услуг

Стартовый

от 19 000 руб./м2

  • Проект – бесплатно, только типовой, без изменений
  • Без электронного журнала работ
  • Без системы видеонаблюдения
  • Гарантия на 3 года

Стандарт

от 20 000 руб./м2

  • Проект – бесплатно, 176 часов работы архитектора/конструктора
  • Электронный журнал работ
  • Система видеонаблюдения – 1 камера
  • Типовая архитектура, без многоуровневых кровель, большой (более 30%) площади остекления, отделка фасада не более чем 2-мя типами отделки
  • Расширенная гарантия на 5 лет

Эксклюзив

от 23 000 руб./м2

  • Электронный журнал работ
  • Система видеонаблюдения – 3 камеры
  • Комплексные работы по устройству всех построек на участке
  • Уникальная, сложная архитекрутра:
    • • Многоуровневые кровли;
    • • Уникальные системы остекления нестандартные высоты этажей и отметки этажей;
    • • Работа от дизайна интерьера;
    • • Уникальность в планировочных решениях.
  • Ландшафтный дизайн
  • Расширенная гарантия на 5 лет

СК «Симплекс».
Когда строительство – ремесло,
а не бизнес.

  • team_img_1
    Команда единомышленников

    Мы — группа инженеров, объединенных общей целью — строительство самых качественных домов в Иркутске.

  • team_img_2
    Идем в ногу с прогрессом

    Постоянно автоматизируем процессы внутри компании, которые позволяют увеличить скорость строительства и улучшить качество услуг.

  • team_img_3
    56 домов для счастливых семей

    Наш результат и наша гордость. Доверьтесь профессионалам – экономьте свое время.

    Отзывы о нас вы можете посмотреть, перейдя по ссылке — https://simplex-irk.ru/otzyvy-klientov-i-partnerov/

  • team_img_4
    Безупречна репутация на рынке

    Юр. лицо работает с 2011 года. Все договоры на строительство домов мы подписываем от имени именно этой организации. Ни 1 судебного разбирательства за 8 лет работы. Краткий отчет с rusprofile по ссылке — https://clck.ru/FMHvn

Строительство домов из кирпича – одно из приоритетных направлений в деятельности СК СИМПЛЕКС! Мы смогли сделать предложение для заказчиков максимально «вкусным», благодаря значительной экономии до 35% на стоимости материалов посредством инженерного подхода.

Строительство домов из кирпича: ТОП преимуществ

Строительство домов из кирпича под ключ имеет ряд объективных преимуществ с акцентом на выбор этого материала:

  1. Прочность и долговечность. Детская сказка про трех поросят является отражением реальности! Согласно статистике и официальным данным ГОСТа, строительство домов из кирпича при соблюдении технологии предполагает, что строение способно простоять без реконструкции и реставрации более века.
  2. У современного кирпича прекрасные теплоизоляционные свойства.
  3. Соответствие нормам пожаробезопасности.
  4. Отсутствие подверженности влиянию микроорганизмов/грибков/плесени.
  5. Стены из такого материала хорошо поглощают шум.
  6. Свобода архитектурных решений. Можно реализовать строительство двухэтажных домов из кирпича любых конфигураций с самыми смелыми идеями.
  7. Противостояние факторам геосейсмического характера.
  8. Стоимость строительства дома из кирпича с учетом КПД более чем лояльная.

 

Строительство домов из кирпича: основные виды

Точная классификация в этом вопросе невозможна, так как у нас богатая база проектов, как типовых, так и возможность создания индивидуального и неповторимого дома. Однако можно сделать градацию с учетом, какие на строительство домов из кирпича цены:

  1. Эконом-класс. Бюджетное решение для практиков, стремящихся получить оптимальное сочетание качественного жилья за приемлемую стоимость. Это тот же комфорт и долговечность без архитектурных изысков.
  2. Премиум-класс – комфортные и престижные постройки для круглогодичного проживания, обычно с монолитным фундаментом.
  3. Элитные решения, настоящие архитектурные шедевры для состоятельных людей, привыкших выбирать лучшее.

Отметим, что вне зависимости от вашего выбора, наши специалисты выполнят все работы «на отлично» с учетом оговоренных сроков.

Строительство домов из кирпича в Иркутске с СК СИМПЛЕКС

Если вас интересует возведение жилья, логично и понятно желание найти ответственного профессионального партнера, который способен на 100% выполнить взятые на себя обязательства, сдать по-настоящему долговечное привлекательное строение для комфортной и счастливой жизни! Есть несколько объективных причин, почему с СК СИМПЛЕКС выгодно сотрудничать:

  1. Цены на строительство домов из кирпича одни из самых демократичных в регионе.
  2. Трансляция с камер наблюдения — следите за процессом постройки.
  3. Клиентоориентированный подход.
  4. Наличие электронной системы контроля производства.
  5. Гарантийное обслуживание.
  6. Оперативность.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию, мы ответим на любые вопросы, сможем сделать выгодное персональное предложение, от которого невозможно отказаться!

Так же возможно вам будет интересно узнать цены на строительство домов из пеноблоков.

home_about_1

Более 8 лет на рынке
строительства домов в Иркутске.

home_about_2

Более 40% объектов сдаем
ранее оговоренного срока.

home_about_3

Не завышаем цены на строительство!
Все сметы – строго фиксированные.

home_about_4

Предоставляем гарантийный
сервис на протяжении 5 лет!
Подробнее о гарантии

Сэкономьте до 400 000 р. на строительстве дома