Проектирование и строительство
домов из газобетона

(3952) 655-661

Проекты домов и коттеджей, проектирование

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является архитектурно-строительное проектирование индивидуальных жилых домов (коттеджей) из автоклавного газобетона, пескоблока и кирпича.

Главная особенность наших проектов: мы предлагаем уникальный штучный продукт – индивидуальный проект, разработанный с учетом всех действующих строительных норм в лучшем соотношении цены и качества будущего дома.

Наши проекты имеют:

  • индивидуальную авторскую архитектуру. Каждый проект неповторим, вписан в существующий ландшафт с учетом всех особенностей участка;
  • индивидуальные технические решения (помогут оптимизировать материалоемкость будущего дома, а, следовательно, и стоимость строительства без потери прочности и надежности строительных конструкций);
  • технологичность и удобство при производстве строительно-монтажных работ (конструктивные решения удобны не только на бумаге, но и при строительстве);
  • спецификации расхода всех основных строительных материалов (вам не нужно будет считать ни количество бетона или арматуры, ни других строй материалов);
  • высокую детализацию строительных узлов и сечений (позволит исключить ошибки при строительстве, связанные с отсутствием нужной информации о строительных конструкциях);
  • Реальный сметный расчет, составленный по методу калькуляции с подробным указанием всех строительных работ и статей затрат (никогда не потеряет актуальность, даже спустя несколько лет, подставив действующие цены на материалы или услуги спецтехники вы всегда получите рабочий вариант расчета на конкретную дату);
  • Проверенные расчетами размеры (сечения) строительных конструкций (производится проверка на прочность, устойчивость для всех конструкций);
  • Оптимально подобранный фундамент исходя из конкретных геологических условий строительного участка. Выбор типа фундамента производится на основании технико-экономического сравнения всех доступных вариантов (свайный, столбчатый, ленточный или плитный в т. ч. шведская плита).
  • Все строительные конструкции рассчитаны на сейсмику до 9 баллов;
  • Положительные отзывы Клиентов (кто строил самостоятельно, без труда смог разобраться с чертежами проекта и проконтролировать действия строителей; количество материалов, указанных в спецификациях рассчитано корректно без какого-либо запаса). Особенно высоко нашу работу оценили Клиенты – специалисты (главные инженеры, начальники отделов нескольких проектных институтов города Иркутска, таких как «Иркутскжелдорпроект»);

Мы предлагаем нашим Клиентам следующие виды услуг:

  1. Разработка индивидуальных проектов домов от 450 руб за один квадратный метр, в том числе:

    - эскизное проектирование,

    - разработку рабочих чертежей по разделам «Архитектура», «Конструкции», «Генеральный план», «Отопление и вентиляция», «Водоснабжение и канализация»« Электрооборудование и электроосвещение» (состав проекта вы можете посмотреть здесь)

  2. Перепланировку и доработку готовых проектов, разработанных специалистами других проектных организаций, или проектов, разработанных для строительства в климатических, сейсмических и прочих условиях других регионов России (1).

  3. Привязку готовых проектов, разработанных специалистами других проектных организаций к конкретной территории с учётом инженерно-геологических, сейсмических и прочих особенностей участка строительства.

  4. Строительный надзор:

    - контроль соответствия фактических строительных работ проектным решениям,

    - контроль бетонных, опалубочных, каменных, сварочных и прочих работ,

    - консультирование Заказчика по реализации предлагаемого проекта.

  5. Разработку сметной документации.

НЕ ПОКУПАЙТЕ на сайтах в Интернете  «типовой» проект малоэтажного дома, разработанный для европейской части России. Он потребует переделок абсолютно всех разделов и чертежей в связи:

  • с различиями в климатических, сейсмических, инженерно-геологических условиях;
  • с отсутствием на местном рынке предусмотренного в проекте ассортимента строительных конструкций и материалов;
  • с несоответствиями между требованиями действующих строительных нормативов, разработанных для разных регионов страны;
  • с тем, что, фундамент "типового" проекта рассчитан на определенные грунтовые условия, которых на вашем участке может и не быть;
  • наличием иных форм рельефа на строительном участке, на которые не  рассчитан "типовой" проект; 
  • с нежеланием проектных организаций производить для малоэтажки экономическое обоснование принятых ими технических решений. Чаще всего, технические решения в таких проектах "стандартные" (кочуют из проекта в проект), а значит материалоемкость и будущие затраты не оптимизированы.  

Планируя индивидуальное строительство, следует учитывать, что в России существует районирование территории по снеговой, ветровой и сейсмической нагрузке. Даже в одном регионе, например, в Иркутской области, существуют территории с разными условиями. Так, к примеру, в городе Байкальске уровень снежного покрова зимой нередко превышает один метр, а в районе МРС осадков практически не бывает. Кроме того, на эксплуатацию строительных конструкций, значительное влияние оказывает влажность воздуха, показатели которой для каждого региона также свои.

Подробную информацию о стоимости проекта вы можете получить в нашем офисе по адресу:

г. Иркутск, ул. Шевцова, 68а, офис 212. А также по телефонам: 655-661, 655-681.

 Бесплатная консультация

Новые статьи

Дом из газобетона своими руками?

Сейчас в Интернете можно найти множество информации о строительстве домов...

Подробнее

Кладка стен из газобетона в зимних условиях

В нашем регионе существует два основных фактора, влияющих на стоимость...

Подробнее

Перекрытие для дома из газобетона

Перекрытие — горизонтальная ограждающая конструкция в здании, разделяющая этажи, которая...

Подробнее

Фундамент своими руками: ошибки и рекомендации

Фундамент - бесспорно самая ответственная часть дома. От него напрямую...

Подробнее

Фундамент для дома из газобетона

Фундамент - самая важная часть любого дома. Кровля, стены, окна...

Подробнее

Стоимость строительства дома

Вопрос стоимости строительства дома - важнейший из вопросов, связанных с...

Подробнее

Последние новости

Иркутянам предлагают обсудить Программу развития транспортной инфраструктуры Иркутской агломерации

01-03-2017

Общественные обсуждения Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Иркутской агломерации проходят...

Иркутская область получит 612,7 млн рублей на строительство объектов образования

07-02-2017

Иркутская область получит 593,9 млн руб из средств федерального бюджета...

В Иркутске разработают проекты планировки и межевания набережной Ушаковки

30-01-2017

Администрация Иркутска в 2017 году намерена разработать проекты планировки и межевания...

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

20-01-2017

В прошедшем году общий объем инвестиционных сделок составил $4,2 млрд...

Межгосударственный стандарт по применению в строительстве заполнителей из отходов ТЭС принят

23-11-2016

Стандарт «Заполнители искусственные на основе зол и шлаков ТЭС. Технические...

К 2018 году в Приангарье планируется сократить количество согласовательных процедур при строительстве до 11

05-10-2016

К 2018 году в Приангарье планируется сократить количество согласовательных процедур...

Контактная информация

Адрес: г.Иркутск, ул.Шевцова, 68а, 2 этаж, оф. 212

Звоните по телефонам:
(3952) 655-661
(3952) 655-681

Схема проездаукрупненная схема проезда

Наши партнеры