Проектирование и строительство
домов из газобетона

(3952) 655-661

Мансарда

Мансардой называют эксплуатируемое подкровельное чердачное пространство жилого или хозяйственного назначения, устраиваемое на последнем этаже дома, при условии, что высота наружных стен такого помещения не превышает 1,5м. Дома с мансардным этажом имеют особую архитектурную выразительность как правило за счёт кровли сложной формы с крутыми скатами, в которых зачастую можно встретить мансардные или слуховые окна.


Если кровля существующего дома требует ремонта, или кровельный материал попросту морально устарел, а площади помещений дома уже не достаточно для нормального проживания семьи, пристрой мансардного этажа поможет решить эти проблемы. Мансарда – это отличное решение как при реконструкции индивидуального жилого дома, так и при новом строительстве. Зачастую размеры участка, на котором планируется новое строительства не всегда позволяют разместить планируемые контуры будущего дома, ведь свободное пространство участка попросту ограничено. Да и к существующему дому редко удаётся гармонично пристроить новые помещения.


Мансардный этаж придаёт новому дому неповторимый оригинальный внешний вид. Ломанные линии кровли и многочисленные скаты оставляют тени на поверхностях кровли в солнечный день,  подчёркивая элегантность форм.


Немного о особенностях устройства мансард. По причине отсутствия полноценного чердака, вопрос об обеспечении нормальной вентиляции утеплителя мансарды стоит на первом месте. Дело в том, что утеплитель расположен в уровне стропил, поэтому он должен быть надежно изолирован от водяных паров хорошей пароизоляцией. А пространство выше стропил между обрешёткой и утеплителем обязательно должно быть вентилируемым.


Вентиляция утеплителя мансарды должна осуществятся по каналам, связывающий карниз и конёк кровли, для этого карниз кровли подшивают перфорированным софитом, а стык конька с гидроизоляцией выполняют с использованием коньковых аэраторов. При больших кровельных скатах таких мер для обеспечения нормальной вентиляции может быть не достаточно, поэтому в скатах дополнительно монтируют вентиляционные дефлекторы.


Из-за разницы температур на поверхностях утеплителя и гидроизоляционного материала на более охлажденной поверхности возможно выпадение конденсата, который будет скапывать в утеплитель. Поэтому, по утеплителю укладывается супердиффузионная плёнка, которая работает с одной стороны как гидроизоляция, отводя влагу от конденсата к карнизу кровли, и с другой стороны, выводит пары из утеплителя. Возможно, также для этого применить и обычную диффузионную плёнку, которая по своей паропроницаемости немного уступает супердиффузионной пленке, но при её применении необходимо, чтобы поверхности пленки и утеплителя не соприкасались (между ними необходимо обеспечить минимальный зазор).


При утеплении стропил широко распространена такая практика, когда утеплитель располагают только между стропильными конструкциями, забывая про контрутепление стропил. Снизу на стропила крепят пароизоляцию и подшивают подвесной потолок, например, из ГКЛ. Через некоторое время при эксплуатации мансардного этажа на подвесном потолке появляется характерные влажные полосы, расположенные как раз под стропилами. Все дело в том, что теплопроводность древесины и утеплителя, например, из базальтового волокна отличается друг от друга в разы, у древесины 0,14-0,17 Вт/(м х0С), а у базальтовой ваты 0,042-0,045 Вт/(м х0С), т.е. древесина в общей массе утеплителя является мостиком холода, и поэтому температура внутренней поверхности стропил намного ниже температуры на тех же поверхностях утеплителя. А если принять по внимание тот факт, что пароизоляция не при каких условиях не дает 100%-ую защиту утеплителя от водяных паров (ввиду не герметичности стыков плёнки, и наличия мелких дефектов), то разница температур приведёт к выпадению конденсата на поверхности древесины.


Для того чтобы свести данный негативный процесс к минимуму необходимо предусматривать контрутепление нижней части стропил. Для этого по низу стропил с шагом 500 – 600мм (по ширине плит утеплителя) в поперечном направлении набиваются бруски, в промежутки между которыми в распор укладывается базальтовая вата толщиной не менее 50мм. При этом общая толщина утеплителя мансарды не должна быть меньше 200мм (по сложившейся строительной практике), а лучше, чтобы она составляла 250мм (согласно теплотехническому расчёту для г. Иркутска). Ведь не стоит забывать о том, что площадь совмещённой кровли мансарды (за счёт крутизны скатов) значительно превышает площадь чердака, где утеплитель расположен лишь в горизонтальной плоскости, а теплый воздух всегда стремиться вверх.


При выборе пиломатериалов для стропильной системы следует обратить внимание на сортность древесины и её влажность. Чем больше влажность древесины, тем тяжелее пиломатериал и больше последствия от его усадки и высыхания. К сожалению, в большинстве случаев продавцы пиломатериалов не обеспечивают его нормальное хранение (хранение под навесом, защищающим древесину от УФ и осадков). Поэтому для несущих конструкций мансарды лучше использовать клееную древесину, сама технология производство которой требует применение только хорошо подготовленной практически сухой древесины. К тому же клееный пиломатериал набирается из коротких дощечек, которые практически не имеют дефектов.


К сожалению, стоимость клееного пиломатериала высокая, и далеко не каждый может позволить себе использовать такой материал при возведении мансарды. Ведь речь идет о переплате в 4-5 раз (по сравнению со стоимость обычного пиломатериала). Существует и альтернативный менее затратный вариант. Можно применять для несущих стропильных конструкций пиломатериал из зимнего леса, который отличается меньшим содержанием влаги в древесине.


В применении пиломатериала из лиственницы, которая имеет большую стойкость при эксплуатации во влажных условиях, нет необходимости, ведь лиственница имеет плотную тяжелую древесину, от чего ее теплопроводность значительно выше, чем у сосны, к тому же лиственница гораздо хуже поддается обработке. В любом случае и сосну и лиственницу необходимо дополнительно защищать  от возможного возгорания и гниения. Поэтому все несущие конструкции мансарды должны быть обработаны огне-биозащитными средствами.


При выборе гидроизоляционного материала мансарды помимо таких показателей, как качество и долговечность стоит обратить внимание и на такие, как минимальный требуемый уклон кровли (для каждого материала он свой) и шум от кровельного материала во время дождя. Если форма кровли мансардного этажа сложная, с большим количеством скатов, ребер, ендов и слуховых окон, применять металлочерепицу не целесообразно, в виду ее большой отходности (до 60%). Для таких кровель отлично подойдет гибкая черепица, процент отходности которой не превышает 7%. Такой материал практически «не шумит» во время дождя, но его применение требует дополнительных затрат на устройство сплошной обрешетки (из фанеры или ОСП).


Утеплитель для мансарды должен быть паропроницаемым, стойким к влаге, нетоксичным и НЕГОРЮЧИМ (НГ). Поэтому теплоизоляционные материалы органического происхождения на основе смол (пенополистирол, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан) применять в качестве утеплителя в конструкции мансарды не следует. Все перечисленные выше материалы являются горючими (от Г1 до Г4) и при горении выделяют токсичные вещества (вспомните с каким чёрным дымом горит пенопласт).


Есть и другие особенности технологии устройства мансард, например, для некоторых кровель необходимо дополнительное устройство диафрагм жесткости и много другое.


И напоследок, хочется добавить, что доверять строительство мансарды стоит только специалистам, имеющим опыт работ в этой области.  Ведь выполняя подобную работу впервые  не каждый сможет разобраться во всех ее тонкостях и добиться качества выполненных работ.

 

Новые статьи

Дом из газобетона своими руками?

Сейчас в Интернете можно найти множество информации о строительстве домов...

Подробнее

Кладка стен из газобетона в зимних условиях

В нашем регионе существует два основных фактора, влияющих на стоимость...

Подробнее

Перекрытие для дома из газобетона

Перекрытие — горизонтальная ограждающая конструкция в здании, разделяющая этажи, которая...

Подробнее

Фундамент своими руками: ошибки и рекомендации

Фундамент - бесспорно самая ответственная часть дома. От него напрямую...

Подробнее

Фундамент для дома из газобетона

Фундамент - самая важная часть любого дома. Кровля, стены, окна...

Подробнее

Стоимость строительства дома

Вопрос стоимости строительства дома - важнейший из вопросов, связанных с...

Подробнее

Последние новости

Иркутянам предлагают обсудить Программу развития транспортной инфраструктуры Иркутской агломерации

01-03-2017

Общественные обсуждения Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Иркутской агломерации проходят...

Иркутская область получит 612,7 млн рублей на строительство объектов образования

07-02-2017

Иркутская область получит 593,9 млн руб из средств федерального бюджета...

В Иркутске разработают проекты планировки и межевания набережной Ушаковки

30-01-2017

Администрация Иркутска в 2017 году намерена разработать проекты планировки и межевания...

Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 74% за год

20-01-2017

В прошедшем году общий объем инвестиционных сделок составил $4,2 млрд...

Межгосударственный стандарт по применению в строительстве заполнителей из отходов ТЭС принят

23-11-2016

Стандарт «Заполнители искусственные на основе зол и шлаков ТЭС. Технические...

К 2018 году в Приангарье планируется сократить количество согласовательных процедур при строительстве до 11

05-10-2016

К 2018 году в Приангарье планируется сократить количество согласовательных процедур...

Контактная информация

Адрес: г.Иркутск, ул.Шевцова, 68а, 2 этаж, оф. 212

Звоните по телефонам:
(3952) 655-661
(3952) 655-681

Схема проездаукрупненная схема проезда

Наши партнеры